物件名 | グランファースト千里桃山台 |
所在地 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2(地番) |
交通 | 阪急電鉄千里線「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩11分 |
総戸数 | 798戸(うち地権者住戸253戸(平成24年1月1日時点)、 1号棟:47戸、2号棟:54戸、3号棟:48戸、4号棟:83戸、5号棟:133戸、6号棟:90戸、7号棟:149戸、8号棟:85戸、9号棟:109戸) 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 1・2号棟:地上7階地下1階建・3号棟:地上6階地下1階建・4号棟:地上14階地下1階建・5号棟:地上15階建・6号棟:地上15階建・7号棟:地上15階地下1階建・8号棟:地上15階建・9号棟:地上13階地下1階建・共用棟:地上3階地下1階建 |
敷地面積 | 36,825.20m2 36,776.94m2(登記記録面積)、36,185.23m2(建築確認対象面積) |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
価格 | 3,030万円〜6,470万円 |
最多価格帯 | 3,500万円台(4戸) |
間取り | 2LDK〜4LDK+N(納戸) |
専有面積 | 62.7m2〜121.77m2 |
トランクルーム(専有面積含) | 0.45m2〜1.24m2 |
管理費 | 5,300円〜10,400円(月額) |
修繕維持積立金 | 5,500円〜11,600円(月額) |
修繕維持積立基金 | 161,700円〜323,900円(入居時一括) |
バルコニー面積 | 12.4m2〜50.98m2 |
ルーフバルコニー面積 | 44.95m2 |
ルーフバルコニー使用料 | 1,340円(月額) |
ポーチ面積 | 4m2〜8.32m2 |
竣工時期 | 1・2号棟:平成23年8月竣工済、3〜7号棟:23年12月竣工済、8・9号棟:平成24年3月竣工済 |
入居時期 | 1〜9号棟:即入居可能 |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権 |
売主 | 京阪電気鉄道株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、株式会社コスモスイニシア西日本支社 |
販売提携(代理) | 住商建物株式会社、日本住宅流通株式会社、株式会社コスモスイニシア西日本支社 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(通勤) |
建築確認番号 | 1・2号棟:BCJ09大建確037号(平成22年3月18日付) 3号棟:BCJ09大建確031号(平成22年3月3日付) 4号棟:BCJ09大建確045号(平成22年3月31日付) BCJ09大建確045変1(平成22年5月31日付) 5号棟:BCJ09大建確040号(平成22年3月31日付) 6号棟:BCJ09大建確038号(平成22年3月31日付) 7号棟:BCJ09大建確039号(平成22年3月26日付) 8号棟:BCJ09大建確032号(平成22年3月8日付) 9号棟:BCJ09大建確042号(平成22年3月31日付) |
施工会社 | 施工(建設、請負)安藤建設株式会社大阪支店 |
駐車場 | 賃貸:敷地内773台(来客用駐車場7台(管理兼用2台含む)) (30台分の駐車場に転用可能なスペースを敷地内に確保した計画となっています。) 使用料:月額5,000円〜15,000円 |
自転車置場 | 1,649台(1,596台+幼児用53台) 使用料:月額100円・200円 |
バイク置場 | 49台 使用料:月額1,000円 |
ミニバイク置場 | 118台 使用料:月額600円 |