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物件名 グランファースト千里桃山台
所在地 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2(地番)
交通 阪急電鉄千里線「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩11分
総戸数 798戸(うち地権者住戸253戸(平成24年1月1日時点)、
1号棟:47戸、2号棟:54戸、3号棟:48戸、4号棟:83戸、5号棟:133戸、6号棟:90戸、7号棟:149戸、8号棟:85戸、9号棟:109戸)
他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
1・2号棟:地上7階地下1階建・3号棟:地上6階地下1階建・4号棟:地上14階地下1階建・5号棟:地上15階建・6号棟:地上15階建・7号棟:地上15階地下1階建・8号棟:地上15階建・9号棟:地上13階地下1階建・共用棟:地上3階地下1階建
敷地面積 36,825.20m2
36,776.94m2(登記記録面積)、36,185.23m2(建築確認対象面積)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
価格 3,030万円〜6,470万円
最多価格帯 3,500万円台(4戸)
間取り 2LDK〜4LDK+N(納戸)
専有面積 62.7m2〜121.77m2
トランクルーム(専有面積含) 0.45m2〜1.24m2
管理費 5,300円〜10,400円(月額)
修繕維持積立金 5,500円〜11,600円(月額)
修繕維持積立基金 161,700円〜323,900円(入居時一括)
バルコニー面積 12.4m2〜50.98m2
ルーフバルコニー面積 44.95m2
ルーフバルコニー使用料 1,340円(月額)
ポーチ面積 4m2〜8.32m2
竣工時期 1・2号棟:平成23年8月竣工済、3〜7号棟:23年12月竣工済、8・9号棟:平成24年3月竣工済
入居時期 1〜9号棟:即入居可能
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
建物:区分所有権
売主 京阪電気鉄道株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、株式会社コスモスイニシア西日本支社
販売提携(代理) 住商建物株式会社、日本住宅流通株式会社、株式会社コスモスイニシア西日本支社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(通勤)
建築確認番号 1・2号棟:BCJ09大建確037号(平成22年3月18日付)
3号棟:BCJ09大建確031号(平成22年3月3日付)
4号棟:BCJ09大建確045号(平成22年3月31日付)
     BCJ09大建確045変1(平成22年5月31日付)
5号棟:BCJ09大建確040号(平成22年3月31日付)
6号棟:BCJ09大建確038号(平成22年3月31日付)
7号棟:BCJ09大建確039号(平成22年3月26日付)
8号棟:BCJ09大建確032号(平成22年3月8日付)
9号棟:BCJ09大建確042号(平成22年3月31日付)
施工会社 施工(建設、請負)安藤建設株式会社大阪支店
駐車場 賃貸:敷地内773台(来客用駐車場7台(管理兼用2台含む))
(30台分の駐車場に転用可能なスペースを敷地内に確保した計画となっています。)
使用料:月額5,000円〜15,000円
自転車置場 1,649台(1,596台+幼児用53台)
使用料:月額100円・200円
バイク置場 49台
使用料:月額1,000円
ミニバイク置場 118台
使用料:月額600円



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