四国の愛媛松山の不動産会社 衣山不動産

四国の愛媛松山の不動産会社 衣山不動産

おかげさまで創業53年、2代目社長です。父の後を継いでがんばっています。

【四国愛媛の松山の不動産コンサルタント ノブさん】





おかげさまで創業52年!! 四国愛媛の松山の不動産会社衣山不動産の渡部信男です。

私が書かせていただいていますブログが読者の皆さまのお役に立てれば幸いです。





不動産に関するご相談、ご依頼(売却、購入、建築、賃貸、有効活用、保守管理等)


があればお問い合わせください。




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衣山不動産有限会社


      渡部 信男


松山市宮西3丁目5番26号 コーポヒロ101号


TEL/FAX 089-922-0957


Email:kre-works.12@sco.e-catv.ne.jp    
 HP https://kre.amebaownd.com/




提携する各種専門資格者(税理士、司法書士、土地家屋調査士、建築士、工務店等)


と共により良いご提案をさせていただきます。










 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

28日木曜日の松山は、午前中は曇りぎみのお天気でしたが

午後からは、雨になりました。

 

今日は賃貸業務で、貸主様に駐車場の契約書類と入庫申し込み書の

お届けと現在進行中の仕事の打ち合わせをしました。

 

松山市内の街路樹の花で、陽光桜が植えられているところ

があります。

 

今年も陽光桜が開花して、ピンク色の綺麗な花を咲かせて

います。

 

ソメイヨシノも開花宣言が出ましたが、例年に比べて遅いです。

 

松山にも、今年も桜の季節がやって来ました。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

27日水曜日の松山は、快晴のお天気でした。

 

今日は賃貸募集管理業務で、お客様に契約書のお預かりとお届け

、管理物件の現地確認、お問い合わせ対応、昨日に引き続き

QRコードの申し込みシステム準備をしました。

 

管理物件の駐車場で、今月末退去がありますので、昨日は駐車場の

近隣の事業所に営業しました。

 

車通勤の社員さんが、いないかお尋ねしました。

 

残念ながら現時点では営業をした事業所には

該当する社員さんはいませんでしたが、

 

お声掛けをしておくことで、該当する社員さん

が現れて、マッチングすることもあります。

 

近隣営業は、大事な営業です。

 

 

 

 

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

26日火曜日の松山は、朝から雨のお天気でした

が夕方前には、晴れました。

 

今日は賃貸の管理報告と先日投稿しました賃貸のQRコード

での申し込み対応に向けた準備と間取り図作成をしました。

 

QRコードの申し込みの準備と間取り図作成は、次の営業活動

に向けての準備です。

 

QRコードは、現在賃貸募集しています駐車場の入庫申込の

DX化への準備で、間取り図の作成は、売却依頼を受けて

売却に向けて準備中の物件資料作成の一つです。

 

いずれも準備が終わり次第、逐次作業予定です。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

週明け25日月曜日の松山は、雨の一日でした。

 

今日の午前中は、同業他社の方のお問い合わせ対応。

午後からは、取引先との打ち合わせ、賃貸システム

会社との打ち合わせをしました。

 

最近賃貸の申し込みでQRコードによる申し込みが出来るように

なっています。

 

私の会社でも導入を検討しています。

 

そのために賃貸のシステムサービス会社の担当者の方に説明を受け

ました。

 

時代はスマートフォンによるQRコードの読み取りで、サービスの

申し込みが主流となってきています。

 

時代の流れの対応をこれからも検討していきます。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

24日日曜日の松山は、雨の一日でした。

 

今日は休日でしたが、ホームページ更新と

物件の間取り図作成の準備をしました。

 

最近、道後温泉近くや、松山城の登山ロープウェイ

乗り場がありますロープウェイ街で、県外ナンバー

の車を見かけることが多くなりました。

 

春の観光シーズンで、多くの観光客の皆様が

松山の代表的な観光地の松山城や道後温泉に

いらしています。

 

来月には、お城まつりもありますので

これからが観光シーズン本番です。

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今週も一週間おつかれさまでした。

 

23日土曜日の松山は、雨が降ったり止んだりのお天気でした。

 

今日は現在進行中の仕事のお客様との打ち合わせ、お客様と

取引先への物件資料の送付をしました。

 

お昼過ぎに明日食べるパンを購入のために、住宅街に

ありますベーカリーに行く途中、田起こしをした

住宅街の中にある田圃を見ました。

 

この田圃は、今では少なくなりました稲を稲木干しをされています。

 

松山では5月末から6月にかけて田植えがありますが、それまでに

何回かの田を鋤く作業があります。

 

今年も秋の収穫まで、見る機会が多くあるでしょう。

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

22日金曜日の松山は、お天気の一日でした。

 

今日の午前中は、駐車場の契約書をお客様にお届け。

午後からは、物件情報の現地確認、管理報告準備をしました。

 

今日の午前中、お客様に契約書をお届けしましたが、近くには

松山の工業地域で、帝人やコスモ松山石油の工場などがあります。

 

特に帝人は、規模が大きく、今はほとんど無くなりましたが、工場近くなど

に多くの社宅がありました。

 

近くの松山空港のターミナルの敷地の一部は、かつての帝人の社宅がありました。

 

松山空港や松山港にも近く、これからも帝人にとりまして、地元松山の工場は主要な工場です

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

21日木曜日の松山は、曇りぎみのお天気で、

夕方近くに陽が差しました。

 

今日は書類の送付と準備などの賃貸業務をしました。

 

現在繫忙期中ですが、今忙しい職種の方は、引越業者さん

クロス業者さん、美装業者さん、不用品の処分業者さんです。

 

借りている賃貸物件から退去して、他に引越す場合は荷物を運ぶ

引越業者さんに依頼しますが、現在は就職、転勤、進学で移動

される方が多い時期ですので、引越業者さんは忙しいです。

 

退去する時に、不用品を処分するのに処分業者さんに依頼しますが

今は件数が多いので、忙しいです。

 

退去した後には、クロスを張り替えることがありますので

退去が多い時期ですので、クロスを貼るクロス業者さんも忙しいです。

 

クロスを貼った後には、美装に入りますので、件数が多い時期ですので、

美装業者さんも忙しいです。

 

いずれの業者さんも来月半ばぐらいまでは、忙しい時期が続きます。

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

20日水曜日春分の日の松山は、雨が降ったり止んだりで

お昼過ぎからは上がり、寒い一日でした。

 

今日は祝日でしたが、現在進行中の仕事の進行、書類作成。

契約書類の準備、管理報告の準備をしました。

 

最近自動販売機は、飲料だけでなく、冷凍餃子やもつ鍋

など料理系のものも販売されています。

 

自動販売機は、商品を補充すれば24時間販売出来ます。

 

空きスペースに販売機を置くことも出来るので

便利です。

 

これからもいろいろな形態の自動販売機が出てくるでしょう。

 

 

 

 

こんばんは。

衣山不動産の渡部です。

 

読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。

 

19日火曜日の松山は、曇りぎみのお天気でした。

 

今日の午前中は、現在進行中の仕事の商談、ホームページ更新

賃貸業務。

午後からは、お客様に美装見積書のお届け、管理報告をしました。

 

時々投稿させていただいています予讃線高架工事ですが、

新しい松山駅も完成に近づいています。

 

新設される西口もホーム下の駅施設も出来て来ました。

 

西口への道路工事も進んでいます。

 

秋の完成に向けて工事は進んでいます。